Preferencijalne akcije serije C kompanije Global Net Lease (ticker GNL.PRE) u petak su imale prinos iznad 8,5% na osnovu kvartalne dividende. Akcije su se tog dana trgovale po ceni od 21,40 dolara, a godišnja dividenda, obračunata iz kvartalne isplate, iznosi 1,8438 dolara. Ovi podaci potiču iz izveštaja Nasdaq-a o tržišnom kretanju tog dana.
Kontekst
Global Net Lease je američki investicioni fond za nekretnine (REIT), kompanija koja poseduje i izdaje komercijalne nekretnine, najčešće pod dugoročnim ugovorima o zakupu. Takvi fondovi su po zakonu obavezni da deo prihoda isplaćuju akcionarima, pa su REIT-ovi poznati kao izvor redovnih prihoda. Preferencijalne akcije su vrsta hartije od vrednosti koja spaja osobine obveznice i akcije: vlasnik dobija fiksnu dividendu, a ona se, po pravilu, isplaćuje pre obične dividende. Kumulativna svojstva znače da se neisplaćene dividende nagomilavaju, dok „redeemable perpetual“ označava da akcije nemaju rok dospeća, ali ih izdavalac može otkupiti u određenom trenutku.
Prinos na preferencijalne akcije se računa kao godišnja dividenda podeljena sa tekućom tržišnom cenom akcije. Zato, kada cena padne, prinos raste, i obrnuto. Kada dividenda ostaje fiksna, a cena se kreće na tržištu, prinos se menja u suprotnom smeru. Početnicima je važno znati da visok prinos ne znači automatski i sigurniji ili bolji ulog, jer on često odražava i percipirani rizik, kamatna kretanja i opštu situaciju na tržištu.
Zašto je ovo važno
Prinos na preferencijalne akcije je u direktnoj vezi sa kamatnim stopama i percepcijom rizika u celom finansijskom sistemu. Kada kamate rastu, fiksne isplate kao što su dividende na preferencijalne akcije postaju manje privlačne u poređenju sa novim obveznicama koje nude više prinose, pa se tržišna cena takvih hartija obično spušta, a prinos raste. Zbog toga kretanje prinosa ovakvih instrumenata pokazuje kako investitori procenjuju i kamate i kvalitet izdavaoca u datom trenutku.
Pojmovi iz vesti
- Preferencijalne akcije (preferred stock)
- Hartija od vrednosti koja daje vlasniku fiksnu dividendu i prioritet pri isplati pre običnih akcionara, ali obično bez prava glasa.
- REIT (Real Estate Investment Trust)
- Investicioni fond za nekretnine koji mora da deli većinu svojih prihoda sa akcionarima, a zauzvrat ima poreske olakšice.
- Prinos (yield)
- Odnos godišnje dividende i tekuće cene akcije, izražen u procentima. Kada cena padne, prinos raste.
- Kumulativna dividenda
- Ako izdavalac u nekom periodu ne isplati dividendu, neisplaćeni iznos se dodaje na obaveze i mora se isplatiti kasnije.
- Originalni naslov
- Global Net Lease's Series C Preferred Stock Shares Cross 8.5% Yield Mark
- Kompanije u vesti
Naslov i sažetak napisao je AI na osnovu originala i mogu sadržati greške. Originalni tekst je kod izvora.