Preskočite na sadržaj
Vesti
Probajte aplikaciju →

TV voditelj Dr. Phil McGraw i njegova supruga Robin McGraw stavili su na prodaju svoje raskošno imanje u Beverly Hillsu, po ceni od 67,5 miliona dolara. Traže više nego duplo od iznosa koji su platili 2016. godine. Vest je objavljena na MarketWatch portalu.

Kontekst

Dr. Phil McGraw je poznati američki TV voditelj i psiholog koji vodi emisiju o ličnim i porodičnim problemima. Beverly Hills je jedan od najskupljih stambenih rejona u Kaliforniji, poznat po luksuznim vilama i visokim cenama nekretnina. Ovakvi visokoprofilni prodajni oglasi obično privlače pažnju medija zbog poznatih vlasnika i visine cene.

Kada vlasnik nekretnine proda imovinu po ceni višoj od kupovne, ostvaruje takozvani kapitalni dobitak. Na tržištu luksuznih nekretnina cene zavise od lokacije, veličine, stanja objekta i opšte ponude i tražnje kupaca. Prodajna cena koju vlasnik traži nije uvek i konačna cena po kojoj se posao zaključi.

Zašto je ovo važno

Cene nekretnina su važan pokazatelj stanja tržišta i kreditnih uslova, jer na kupovinu velikih nekretnina često utiču kamatne stope i dostupnost zajmova. Kada se mere vrednosti nekretnina na određenoj lokaciji, investitori i analitičari koriste ih kao orijentir za procenu opšteg ekonomskog raspoloženja. Pojedinačne prodaje ipak retko same po sebi menjaju šire tržište.

Pojmovi iz vesti

Kapitalni dobitak (capital gain)
Razlika između prodajne cene imovine i cene po kojoj je ona kupljena. Ako je prodajna cena veća, razlika predstavlja dobitak.
Luksuzna nekretnina
Stambeni objekat visoke vrednosti, obično sa većom površinom, vrhunskom opremom i posebnom lokacijom.
Pročitajte original na MarketWatch
Originalni naslov
Dr. Phil lists his lavish Beverly Hills estate for a whopping $67.5 million

Naslov i sažetak napisao je AI na osnovu originala i mogu sadržati greške. Originalni tekst je kod izvora.

Povezane vesti